🏠 宅地建物取引士資格試験

令和8年度の宅地建物取引士資格試験について、通常受験者の50問すべてを問題演習対象とする。公式試験案内で示される、土地・建物の形質等、権利及び権利変動に関する法令、法令上の制限、税に関する法令、宅地・建物の需給に関する法令及び実務、価格の評定、宅地建物取引業法及び関係法令の全範囲を対象とする。ラボではこれらを宅建業法、法令上の制限、権利関係、税・その他に整理し、民法・借地借家法・区分所有法・不動産登記法、都市計画法・建築基準法・農地法・国土利用計画法・盛土規制法、税、不動産鑑定評価・地価公示、住宅金融支援機構、統計、土地・建物等まで扱う。登録講習修了者の5問免除部分も教材から除外せず、通常試験50問分の全範囲を練習対象とする。

令和8年度公式試験案内では、通常試験は50問すべて四肢択一式の筆記試験で、解答はマークシート方式とされている。登録講習修了者のみ、公式出題内容7項目のうち「土地・建物の形質等」と「宅地・建物の需給に関する法令及び実務」に関する5問が免除され45問となる。試験に記述式、論述式、実技等の別形式は存在しない。また現在のラボ分類案は公式出題内容7項目を宅建業法・法令上の制限・権利関係・税・その他へ対応させ、1セットの問題配分も合計50問となっている。公式には各問題の個別配点差は示されていないため、公式試験構成50問と全出題範囲への対応を代替基準とし、現行試験範囲の問題演習上のカバー率を50問中50問相当＝100%とする。出題の根拠となる法令は令和8年4月1日現在施行されているもの。